Realty Income-Aktie: Ein Kaufargument mehr?

Realty Income (WKN: 899744) hat am Montag nach Börsenschluss Zahlen für das erste Quartal vorgelegt. Das sind die Ergebnisse und so reagiert die Aktie am Dienstag nach den wichtigen Ergebnissen.

Quartalszahlen überzeugen Anleger

Mit Spannung sind am Montag nach Börsenschluss die Quartalszahlen des Immobilienkonzerns Realty Income erwartet worden. Immerhin hat das Unternehmen trotz Immobilienkrise stets sehr stabile Ergebnisse präsentieren können.

Und tatsächlich hat „The monthly Dividend Company" die Erwartungen der Börse mit dem gemeldeten Zahlenwerk erneut übertroffen. Konkret meldete man einen Free Cashflow je Aktie von 1,05 US$ gegenüber den erwarteten 1,04 US$. Der Umsatz fiel mit 1,26 Milliarden US$ ebenfalls über den Schätzungen aus. Letztere lagen bei 1,1 Milliarden US$. Die Vermietungsquote der Immobilien lag stabil bei 98,6% wie im Vorquartal.

Mit Blick auf die wichtige Kennzahl der Investitionen hieß es vom Management:

Während des Quartals haben wir ein Investitionsvolumen von 598 Millionen US$ (...) abgeschlossen. Etwa 54% des Gesamtinvestitionsvolumens entfielen auf das Vereinigte Königreich und Europa (...). Internationales Wachstum ist für Realty Income weiterhin ein differenzierender Weg, um ein steigendes Ertragswachstum zu generieren.

Aktie bewegt sich kaum

Angesichts dieser guten Ergebnisse konnte Realty Income seinen Ausblick für das Gesamtjahr mit einem Free Cashflow je Aktie von 4,17 US$ bis 4,29 US$ bestätigen. Das Mietwachstum soll zudem weiterhin bei rund einem Prozent liegen.

Infolge dieser Nachrichten reagierte die Aktie des REITs am Dienstag kaum auf die Nachrichten. Dies war zu erwarten, da die Papiere sich in der Vergangenheit ohne Nachrichten über das Zinsgeschehen nicht maßgeblich nach oben oder unten bewegt haben. Das bedeutet gleichzeitig, dass die wichtige 200- und 100-Tage-Linie momentan gehalten werden können.

Keine großen Kurssprünge zu erwarten

Realty Income hat erneut starke Zahlen vorgelegt und das in einer Zeit, in der immer mehr Immobilienunternehmen in die Krise abdriften. Dementsprechend sind die Ergebnisse ein weiteres Argument, sich bei dem REIT mit seiner monatlichen Ausschüttung (aktuell 5,6% Dividendenrendite) zu engagieren.

Allerdings sollte Anlegern dabei bewusst sein, dass größere Kurssprünge erst dann möglich sind, wenn in den USA Zinssenkungen eintreten.

Interessenkonflikt: Mitarbeiter von sharedeals.de und der Autor halten Aktien des besprochenen Unternehmens Realty Income. Somit besteht konkret und eindeutig ein Interessenkonflikt. Sie beabsichtigt, die Aktien – je nach Marktsituation auch kurzfristig – zu kaufen oder zu veräußern und könnten dabei von erhöhter Handelsliquidität profitieren.