Realty Income-Aktie: Die Dividende steigt weiter
Realty Income (WKN: 899744) hat es erneut getan: Der REIT hat die monatliche Dividende zum wiederholten Mal in diesem Jahr nach oben geschraubt. Ein weiteres Argument für den Einstieg bei dem Immobilienwert?
Dividende erneut angehoben
Ein weiteres Mal hat Realty Income in diesem Jahr seine monatliche Ausschüttung angehoben. Statt bisher 0,2625 US$ pro Monat erhalten Anleger ab jetzt 0,263 US$ aufs Verrechnungskonto gezahlt. Dies entspricht einer Anhebung um 0,2%. Damit steigt die aktuelle Dividendenrendite des REITs auf satte 6,04% auf Jahressicht.
Das erste Mal, dass die neue Ausschüttung gezahlt wird, wird am 15. Juli der Fall sein. Der Ex-Dividendentag für diese Zahlung ist der 1. Juli.
Trend geht Richtung 50 US$
Durch die wiederholte Anhebung beweist Realty Income erneut operative Stärke in einer Phase, in der Immobilienwerte durch die Geschehnisse am Zinsmarkt stark unter Druck stehen.
Leider (aus Sicht von Aktionären) spiegelt sich die operative Stärke des REITs nicht im Chart wider. Zuletzt hat die Aktie den Halt aller gleitenden Durchschnitte nach unten verloren, nachdem starke Arbeitsmarktdaten Zinssenkungen in den USA noch unwahrscheinlicher gemacht haben.
Sollte am Mittwoch zudem die Fed mit ihrem Ausblick zu den Raten die Börse enttäuschen (wie es etwas JP Morgan erwartet), könnte die Aktie von Realty Income noch deutlich stärker unter Druck geraten. Ein Test der Unterstützung bei 50 US$ ist für mich dann nicht mehr auszuschließen.
Dividendenstar langfristig kaufenswert
Angesichts der anstehenden Zinssitzung der amerikanischen Fed und den Sorgen darum, dass Ratenkürzungen vielleicht erst 2025 erfolgen könnten, dürfte die Aktie von Realty Income weiter unter Druck stehen.
Besonders für langfristige und dividendenorientierte Anleger sind diese Verwerfungen Kaufsignale, wenn man Schwankungen ertragen kann. Die operative Stärke von Realty Income, angesichts einer erneuten Dividendenerhöhung und starker Quartalszahlen in der Krise, spricht dabei für sich.
ℹ️ Realty Income vorgestellt
- Realty Income ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich durch die monatliche Ausschüttung einer Dividende an seine Aktionäre auszeichnet.
- Das Unternehmen generiert seine Erträge aus mehr als 6.700 Gewerbeimmobilien in 49 US-Staaten. Diese Einnahmen stammen hauptsächlich aus langfristigen Mietverträgen mit großen Handelsketten.
- An der Börse ist das Unternehmen 44 Milliarden US$ wert.
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Interessenkonflikt: Mitarbeiter von sharedeals.de und der Autor halten Aktien des besprochenen Unternehmens Realty Income. Somit besteht konkret und eindeutig ein Interessenkonflikt. Sie beabsichtigt, die Aktien – je nach Marktsituation auch kurzfristig – zu kaufen oder zu veräußern und könnten dabei von erhöhter Handelsliquidität profitieren.