Realty Income-Aktie: Jetzt den Dividendenwert kaufen?

Die Aktie von Realty Income ist am Montag nach der Vorlage der Quartalszahlen leicht gestiegen, obwohl das Unternehmen im abgelaufenen Quartal eine leichte Schwäche gezeigt hat. Daher stellt sich jetzt für Anleger die Frage: Ist der Wert für ein Investment attraktiv genug? Und lohnt es sich, jetzt noch einzusteigen?

Eher schwache Zahlen gemeldet

Am Montag hat der beliebte REIT Realty Income seine Quartalszahlen vorgelegt. Konkret gemeldet wurden 0,99 US$ an Free Cashflow je Aktie (0,07 US$ unter den Erwartungen) und Umsätze in Höhe von 1,33 Milliarden US$ (70 Millionen US$ mehr als erwartet). Die wichtige Vermietungsrate blieb mit 98,7% konstant hoch, doch das Unternehmen passte für das laufende Jahr nach den Zahlen die Prognosen an.

So erwartet man 2024 aufgrund höherer Investitionen lediglich noch einen Cashflow je Aktie in der Spanne von 4,16 US$ bis 4,21 US$, gegenüber dem Konsens von 4,22 US$.

200-Tage-Linie kommt in den Fokus

Doch trotz der eigentlich eher schwachen Zahlen und der Prognose unterhalb der Erwartungen reagierten die Anleger am Montag positiv. Die Aktie schob sich im Handelsverlauf um +0,7% nach oben, konnte es nach sechs Verlusttagen in Folge allerdings nicht schaffen, die 100-Tage-Linie bei 59,44 US$ zu übersteigen.

Dementsprechend bleibt die Aktie von Realty Income in ihrer Korrekturbewegung seit Ende Oktober und droht nun auf die 200-Tage-Linie im Bereich der 56 US$ zu fallen.

Jetzt noch die Aktie kaufen?

Dementsprechend dürften die Papiere von Realty Income weiter unter Druck stehen, denn die Zahlen haben keinen Stoff für eine Erholung der Aktien geliefert. Dennoch kann ein Engagement bei dem Immobilienwert jetzt attraktiv sein, zumal sich nach dem Kursrutsch wieder eine Dividendenrendite von 5,3% bietet. Hinzu kommt die Aussicht auf weitere Zinssenkungen, die die Kurse des Unternehmens weiter beflügeln dürften.

Daher können langfristige Investoren die Schwäche im Kurs bei der Monthly Dividend Company nutzen und ab sofort regelmäßige, monatliche Dividenden kassieren. Wer kurzfristig unterwegs ist, sollte auf eine Aufhellung des Chartbildes warten.

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