Medical Properties Trust: Das stößt sauer auf

Die Aktie des Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) hat sich in den vergangenen Tagen enorm volatil gezeigt. Grund sind insbesondere die vom Konzern in dieser Woche vorgelegten Quartalszahlen. Sorgen diese jetzt für den nächsten Abverkauf bei den Papieren? Oder helfen die Nachrichten bei einer Erholung?

Gute Zahlen, aber...

Der angeschlagene REIT Medical Properties Trust hat kürzlich Daten zum Q2 2024 vorgelegt. Diese wurden zunächst mit einem Kursminus von -7% von den Aktionären quittiert, das sich im Verlauf des Handelstages in ein Plus von +4% wandelte.

Konkret meldete das Unternehmen einen Free Cashflow je Aktie von 0,23 US$. Dies lag im Rahmen der Erwartungen des Marktes. Unter dem Strich belief sich der Verlust pro Aktie auf -0,54 US$. Gleichzeitig wies man einen Umsatz von 266 Millionen US$ aus, rund 2 Millionen mehr als zuvor angenommen, aber 21% weniger als im Vorjahr.

Im selben Zuge machte das Unternehmen öffentlich, seine Kreditvereinbarungen verändert und seine Schuldenlast bei den Gläubigern reduziert zu haben. Teil der Vereinbarung ist allerdings, dass der Baranteil der Dividende nicht mehr als 0,08 US$ beträgt. Die aktuelle Quartalsausschüttung liegt bei 0,15 US$. Dies stieß einigen Aktionären zunächst sauer auf.

Weiterhin über der 200-Tage-Linie

Dementsprechend zeigte sich die Aktie wie erwähnt im Anschluss volatil, doch letztlich feierten Anleger die Zahlen und angekündigten Maßnahmen. Im Chart bleibt das Papier damit oberhalb der wichtigen 200-Tage-Linie bei 4,49 US$, die sie im Zuge des zeitweiligen Ausverkaufs unterschritten hatte.

Bis zur 50-Tage-Linie bei 4,81 US$, die ein besonders wichtiger Indikator für den kurzfristigen Trend ist, ist mit dem aktuellen Stand bei 4,79 US$ noch etwas Luft nach oben.

Vorsichtig sein bei dem REIT

Medical Properties hat positive Ergebnisse für das Q2 gemeldet, wenngleich die Lage bei dem REIT weiterhin enorm angespannt bleibt. Mit Blick auf die Verluste und die hohe Schuldenlast sind die Papiere eine Boom- oder Bust- bzw. in diesem Fall eine Insolvenz- oder Turnaround Wette.

Daher eignet sich ein Investment auf dem aktuellen Niveau nur für sehr spekulative Anleger, die einen Totalverlust verschmerzen können. Alle anderen Investoren sollten sich von diesen Papieren fernhalten und sich zudem nicht von der Dividendenrendite in Höhe von 13,7% blenden lassen.