Medical Properties Trust: Das zeigen die Zahlen

Der Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) hat kürzlich seine Zahlen zum abgelaufenen dritten Quartal vorgelegt. Das bringen die Zahlen für den beliebten Dividendenwert und so steht es aktuell um die Turnaround-Story bei dem REIT.

Zahlen deutlich unter den Erwartungen

Am Donnerstag hat der Medical Properties Trust seine Zahlen zum abgelaufenen dritten Quartal präsentiert. Dabei wurden die Schätzungen der Analysten deutlich verfehlt. Konkret gemeldet wurde ein Free Cashflow je Aktie in Höhe von 0,16 US$, statt den erwarteten 0,21 US$, und ein Umsatz von 225 Millionen US$, 13 Millionen US$ weniger als erwartet. Damit verschlechterte sich die Lage bei den Erlösen gegenüber dem Vorjahr um -26%.

Grund für diese negative Entwicklung sind die Implikationen des größten Mieters Steward-Healthcare, dessen Objekte aktuell von Medical Properties neu vermietet werden müssen. Vom CEO Edward K. Aldag Jr. gab es aber positive Worte für die Aussichten des Konzerns. Er sagte:

Als Ergebnis unserer jüngsten globalen Einigung und der unermüdlichen Anstrengungen unseres Teams konnten wir 17 Steward-Krankenhäuser in fünf US-Bundesstaaten erfolgreich neu vermieten, um die Kontinuität der Patientenversorgung sicherzustellen und unsere mit diesen Immobilien verbundenen jährlichen Cashflows wiederherzustellen.

Unter der 200-Tage-Linie

Wegen des Mixes an positiven (Aussagen des CEO) und negativen (operativen Zahlen) Nachrichten reagierte die Aktie von Medical Properties Trust am Donnerstag kaum und rutschte lediglich um -1% nach unten ab. Damit befindet sich der Wert weiterhin unterhalb der 200-Tage-Linie bei 4,65 US$ und droht in Richtung der psychologisch wichtigen Marke von 4 US$ zu laufen. Eine Aussicht auf einen Befreiungsschlag nach oben gibt es aktuell nicht.

Hopp oder Top

Dementsprechend hat sich durch die aktuellen Zahlen wenig beim Medical Properties Trust geändert. Der Wert steckt weiterhin in einem schwierigen Turnaround, und die Nachrichten des Unternehmens enthalten sowohl Licht als auch Schatten.

In diesem Umfeld bleibt der Wert weiterhin nur etwas für risikoorientierte Investoren. Bei Medical Properties heißt es in den kommenden Monaten und Jahren Hopp oder Top, was besonders mit Blick auf die aktuelle Short-Quote von 36 Prozent deutlich wird. Konservative Investoren sollten angesichts des Risikos von dem Titel Abstand nehmen und sich nicht von der Dividendenrendite in Höhe von 11% blenden lassen.