Medical Properties Trust: Die Probleme reißen nicht ab
Die Aktie des Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) ist trotz der Aussicht auf sinkende Zinsen in den vergangenen 30 Tagen um -14% im Wert gefallen. Grund dafür sind gleich eine ganze Reihe von schlechten Nachrichten für das Unternehmen. So ist die aktuelle Lage bei dem beliebten Dividendenwert:
Sorgen über Sorgen
In den vergangenen 30 Tagen gab es einige schlechte Nachrichten für die angeschlagenen Aktien des Medical Properties Trust. So konnte der REIT zwar weiter erfolgreich den Verkauf von Krankenhausimmobilien und medizinischen Versorgungszentren zur Reduzierung der Schuldenlast fortsetzen, doch durch diesen Prozess handelte man sich eine Klage des insolventen Hauptmieters und -schuldners Steward Healthcare ein.
Konkret geht es bei der Klage um die Verkaufsbemühungen Steward Healthcares seine Krankenhäuser (nicht die Immobilien) an neue Besitzer zu verkaufen. Diese Aktionen soll Medical Properties Trust, laut Aussage des insolventen Unternehmens, behindern. Der REIT wirft dem zahlungsunfähigen Mieter derweil dasselbe beim Verkauf der jeweiligen Immobilien vor.
Dividende gekürzt
Doch dies ist nicht das einzige Problem für Aktionäre. Das Unternehmen hat im August zudem verkündet, seine zuvor sehr attraktive Dividendenrendite deutlich zu kürzen. Dieser Schritt war bereits im Rahmen der Quartalszahlen durch einen Deal über einen Schuldenschnitt bekannt geworden.
Die neue quartalsweise Ausschüttung liegt nun mit nur 0,08 US$ 46,7% tiefer als bisher. Die Dividendenrendite beträgt damit etwa 7%.
Vorsichtig sein bei dem REIT
Angesichts dieser Nachrichten sollten Anleger bei dem REIT vorsichtig sein. Doch nicht nur die operative Situation hat sich bei dem Unternehmen erneut verschlechtert. Charttechnisch ist der Titel unter die entscheidend stützende 200-Tage-Linie bei 4,47 US$ abgerutscht. Ein Test der Marke von 4 US$ ist dadurch nicht mehr auszuschließen.
Dementsprechend heißt es für Anleger bei Medical Properties Trust trotz der immer noch attraktiven Dividendenrendite von 7% Finger weg. Das Unternehmen steckt bis zum Hals in Problemen, zusätzlich scheint die Aktie aktuell weiteres Downside-Potenzial zu besitzen.
ℹ️ Medical Properties Trust in Kürze
- Medical Properties Trust (MPT) ist ein REIT, der 2003 mit dem Ziel gegründet wurde, Krankenhauseinrichtungen zu erwerben und zu entwickeln.
- Seit seiner Gründung in Birmingham, Alabama, hat sich das Unternehmen zu einem der weltweit größten Eigentümer von Krankenhausimmobilien mit 444 Einrichtungen und etwa 44.000 lizenzierten Betten in zehn Ländern und auf vier Kontinenten entwickelt.
- An der Börse ist der REIT 3,8 Milliarden US$ wert.
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