Realty Income-Aktie: Das ist jetzt entscheidend

Die Aktie von Realty Income hat seit Juli eine deutliche Rallye hingelegt, sich zuletzt allerdings in eine Konsolidierung begeben. Doch wie geht es jetzt weiter mit dem Dividendenliebling? Und können Anleger auf diesem Niveau überhaupt noch einsteigen?

Zinsen stehen im Fokus

Bei Realty Income steht als Immobilienwert aktuell ganz klar die Zinsentwicklung im Fokus. Hierbei gibt es allerdings einige nicht sehr positive Nachrichten für Anleger. Denn während man kurz nach der Jumbo-Senkung der Fed im September zu etwa 80% mit einer Senkung um 25 Basispunkte und zu 20% mit einem 50 Basispunkte Cut im November gerechnet hatte, haben sich die Wahrscheinlichkeiten in den vergangenen Tagen deutlich verändert (Quelle: Fed Watch Tool).

So rechnet der Markt zu 75% mit einer Senkung um 25 Basispunkte, aber zu 25% mit keiner Kürzung der Zinsen. Ein weiterer Jumbo-Zinsschritt scheint gänzlich vom Tisch, was der Ergebnis hawkischer Aussagen von Notenbankmitgliedern ist.

50-Tage-Linie im Fokus

Dementsprechend negativ hat sich diese Entwicklung auf die Aktie von Realty Income ausgewirkt, die nicht mehr aus ihrer Seitwärtsphase über der Marke von 60 US$ herauskommt. Zudem droht für den Wert nun ein Test der 50-Tage-Linie bei 61,80 US$ zu beginnen. Ein Durchbruch der Unterstützung würde einen anschließenden Test der 60 US$ und im schlimmsten Fall ein Abrutschen auf die 100-Tage-Linie bei knapp über 57 US$ bedeuten.

Die Analysten sind derweil nicht mehr allzu optimistisch, was die Papiere von Realty Income angeht. Durch den starken Anstieg seit Juli sehen die Marktbeobachter im Konsens lediglich +5% Kurspotenzial, raten aber zum Kauf.

Jetzt noch die Aktie kaufen?

Daher stellt sich für Anleger berechtigterweise die Frage, ob man Realty Income auf diesem Niveau noch kaufen sollte. Während die Aussichten für kurzfristige Investoren hier nicht allzu positiv sind, erscheint das Umfeld für langfristige Anleger unverändert ideal.

So notiert Realty Income weiterhin zu einer historisch etwas niedrigen Bewertung mit KCV 14 und einer Dividendenrendite von 5,1%. Darüber hinaus hat der Wert in der Immobilienkrise seit 2022 seine Stabilität erwiesen und empfiehlt sich daher als langfristige, einkommensstarke Beimischung im Depot.