Vonovia-Aktie: Darum kann es jetzt ungemütlich werden

Die Vonovia-Aktie gehört am Donnerstag zu den größten Verlierern im DAX. Diese Nachrichten belasten das Papier jetzt und so kann es weitergehen.

Nachrichten der Fed drücken Vonovia & Co.

Am Donnerstag steht der Immobiliensektor an der Börse geschlossen unter Druck. Grund dafür sind die Ankündigungen der amerikanischen Notenbank Fed vom Mittwoch. Letztere senkte zwar die Leitzinsen wie erwartet um 25 Basispunkte, doch dürfte sie wegen der weiter zu hohen Inflation in den USA 2025 deutlich langsamer agieren.

Besonders negativ wirkte sich diese Nachricht auf Immobilienaktien diesseits und jenseits des Atlantiks aus. Immerhin hängen die Bewertungen des Betongolds und die Finanzierung der Unternehmen von den Kapitalkosten ab. Außerdem könnte durch die eher zurückhaltende Haltung der Fed auch die Europäische Notenbank EZB etwas vorsichtiger agieren.

Unter der 200-Tage-Linie 

Dementsprechend fallen die Aktien von Vonovia am Donnerstag um -4% und durchbrechen damit die 200-Tage-Linie bei 29,07 € nach unten. Dies ist das erste Unterschreiten des wichtigen gleitenden Durchschnitts in diesem Jahr und könnte dafür sprechen, dass die Rallye bei dem DAX-Konzern ein Ende gefunden haben könnte.

Die Analysten sind dagegen allerdings weiter optimistisch, was die Aktie von Vonovia angeht. Im Schnitt raten die Marktbeobachter zum Kauf und sehen mit einem mittleren Kursziel von 35,39 € +22,1% Kurspotenzial.

Jetzt bei Vonovia-Aktien zuschlagen?

Doch trotz des Optimismus der Analysten bin ich angesichts der charttechnischen Situation von Vonovia und der aktuellen Nachrichtenlage sehr skeptisch. Die Aussicht auf eine langsamere Senkung der Zinsen hat dem heiß gelaufenen Markt und insbesondere den Immobilienaktien einen Tiefschlag versetzt, dessen Ausmaß noch nicht absehbar erscheint.

Dementsprechend sollten besonders kurzfristig orientierte Anleger vorsichtig sein und vorerst die Finger von dem Papier lassen. Wer langfristig investieren möchte, kann aus meiner Sucht bestehende Positionen halten, sollte allerdings für Käufe abwarten, bis sich der Kurs der Aktie gefangen hat.

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