Vonovia-Aktie: Das riecht nach Erholung
In der Immobilienbranche herrscht Krise, was man auch am Kursverlauf der Vonovia-Aktie (WKN: A1ML7J) sieht. Allerdings könnte sich hier sowohl kurz- als auch langfristig eine Chance ergeben für Anleger, die eine hohe Volatilität ertragen können.
ℹ️ Vonovia vorgestellt
Vonovia mit Sitz in Bochum verwaltet und vermietet Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden. Durch die Übernahmen des Konkurrenten Deutsche Wohnen ist das Unternehmen zum größten Immobilienkonzern Europas avanciert mit über 550.000 Wohneinheiten. Der Börsenwert des DAX-Konzerns liegt derzeit bei 16,75 Milliarden €.
Enorme Verluste
Die Aktie von Vonovia hat sich sehr deutlich von ihren Hochs entfernt und liegt in dieser Betrachtung insgesamt -66% unter Wasser. Trotzdem sind die Zeiten, bei dem Konzern zu investieren, jetzt womöglich günstig, da sich sowohl kurz- als auch langfristig Potenzial bei der Aktie bietet.
Das liegt vor allem daran, dass sich der Sektor nach einem übertrieben Abverkauf der Aktien erholen dürfte. Vor allem bei Vonovia scheint sich die Börse auf deutlich schlechtere Zeiten eingestellt zu haben, als sie letztendlich eingetroffen sind. Zwei wesentliche Punkte, an denen man dies festmachen kann, sind die gesicherten Finanzierungen und die erfolgreichen Portfolioverkäufe.
Wohnungsmangel als Treiber
Auch langfristig könnte der DAX-Titel wieder vom gefallenen Engel zum Gipfelstürmer aufsteigen. Denn in Deutschland herrscht weiterhin ein Zustand vor, der dem Immobilien-Geschäft nach oben helfen sollte: Wohnungsmangel.
So sagte beispielsweise Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes, am Freitag als Reaktion auf immer weniger Bauanträge durch die steigenden Zinsen:
Der Wohnraummangel führt zu steigenden Miet- und Kaufpreisen, die sich keiner mehr leisten kann. Dies führt nicht nur zu sozialem Unfrieden, sondern auch zu einem zunehmenden Fachkräftemangel.
Erholung zeichnet sich ab
Diese unschönen Aussichten wird Vonovia also in die Karten spielen und mittel- bis langfristig vielleicht sogar zu neuen Höchstkursen führen.
Wirft man hingegen einen sehr kurz gefassten Blick auf die Aktie, dann ist zunächst der Anstieg über die 200-Tage-Linie entscheidend, an der das Papier bereits zweimal gescheitert ist. Aktuell verläuft diese bei 21,13 €.
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Interessenkonflikt: Der Autor hält Aktien des besprochenen Unternehmens Vonovia. Somit besteht konkret und eindeutig ein Interessenkonflikt. Der Autor beabsichtigt, die Aktien – je nach Marktsituation auch kurzfristig – zu kaufen oder zu veräußern und könnten dabei von erhöhter Handelsliquidität profitieren.