Vonovia-Aktie nach Absturz: Das sollten Investoren jetzt tun

Es geht weiter bergab mit der Vonovia-Aktie (WKN: A1ML7J): Nach der Dividendenkürzung fällt der DAX-Titel immer weiter auf 17,94 € und hat innerhalb des vergangenen Monats nochmal -27,6% an Wert verloren. Kann sich das Papier überhaupt noch erholen oder ist es für Investoren Zeit, die Reißleine zu ziehen?

Vonovia mit Sitz in Bochum verwaltet und vermietet Wohnungen in Deutschland, Österreich und Schweden. Durch die Übernahmen des Konkurrenten Deutsche Wohnen ist das Unternehmen zum größten Immobilienkonzern Europas avanciert mit über 550.000 Wohneinheiten. Der Börsenwert des DAX-Konzerns liegt derzeit bei 16 Milliarden €.

Vonovia kürzt Dividende

Wie bereits erwartet hat Vonovia am vergangenen Freitag angekündigt, die Dividende zu kürzen, nachdem fast alle Konkurrenzunternehmen einen ähnlichen Schritt gegangen sind. So will Konzernchef Rolf Buch der Hauptversammlung nun eine Dividende von 0,85 € vorschlagen, nachdem es im Vorjahr 1,66 € gewesen waren.

Als Begründung für den Einschnitt nannte das Unternehmen vor allem die steigenden Zinsen, die hohen Rückstellungen aufgrund von Sanierungsbedarf und die wegen der politischen Regulierung fehlende Fähigkeit, Mieten angemessen zu erhöhen. Vonovia bleibt aber in der Riege der Hochdividendenwerte, denn trotz der Kürzung liegt die aktuelle Ausschüttungsrendite noch bei 4,7%.

Absturz geht weiter

Dies ist allerdings hauptsächlich dem Kursabsturz der Aktie geschuldet, die nach der Ankündigung zur Kürzung erneut kräftig nachgab. Doch ist der Wert nach dem fatalen Fall des Papiers ein Schnäppchen oder sollten Anleger die Finger davon lassen?

Tatsächlich scheinen die Risiken bei Vonovia aktuell mehr als deutlich eingepreist, aber ob eine Erholung in naher Zukunft möglich ist, bleibt fraglich. Ein dauerhaft hohes Zinsniveau könnte die Aktie sogar jahrelang auf dem jetzigen Niveau halten.

Das sollten Anleger tun

Nachdem nun auch die Dividende halbiert wurde, die Anlegern das Warten auf den Turnaround versüßt hätte, ist das Papier für viele Investoren nicht mehr attraktiv. Wer hier nicht mehr engagiert sein möchte, sollte allerdings die Lehren aus der Investition ziehen und eventuell seine Investments im Immobilienmarkt breiter und globaler streuen.

Dazu bieten sich nicht nur Aktien, sondern natürlich vor allem ETFs wie der VanEck Global Real Estate an, die in die großen Player des weltweiten Immobilienmarktes investieren, darunter auch Vonovia. Wer also beim deutschen Wohnungskonzern nicht ewig auf einen möglichen Turnaround warten möchte, kann seine Position umschichten. Alle anderen Aktionäre werden dagegen eine Menge Geduld und Nerven mitbringen müssen.

Vonovia-Aktie: Jetzt diskutieren!

Hochwertige Diskussionen und echte Informationsvorsprünge: Profitiere ebenso wie Tausende andere Anleger von unserem einzigartigen Live Chat, dem Forum der neuen Generation für die Vonovia-Aktie.

Noch nicht dabei? Hier kannst Du dich kostenlos registrieren!